В октябре выдано льготной ипотеки на 64% меньше, чем год назад. В октябре темпы выдачи льготной ипотеки снизились абсолютно во всех регионах России. В некоторых из них наблюдается двукратное падение объемов выдачи за месяц.
В октябре 2024 года в России их было выдано на 191,39 млн руб. Это на 64% меньше, чем год назад (530,43 млрд руб. в октябре 2023 года), и на 16% меньше, чем месяцем ранее (228,69 млрд руб. в сентябре 2024 года). За последний месяц снизились показатели абсолютно всех регионов.
Наиболее сильно выдача ипотечных кредитов по всем льготным ипотечным программам в октябре сократилась в Якутии. Там снижение составило 50% — с 4,83 млрд руб. в сентябре до 2,42 млрд руб. в октябре. В этом же регионе, одна из самых высоких долей льготного ипотечного кредитования. В общем объеме всех выданных ипотек (как льготных, так и рыночных) на долю льготных программ здесь приходится 79%. Выше этот показатель лишь в Архангельской области, Бурятии, Забайкальском крае и Амурской области (в диапазоне 82–84%).
На втором месте по снижению Калининградская область. В ней в октябре было выдано льготных кредитов на 0,93 млрд руб. — по сравнению с сентябрьскими 1,51 млрд руб. снижение составило 38%. На эту же область приходится минимальная выдача льготной ипотеки среди всех регионов.
Третью строчку с показателем снижения 36% делят два региона — Республика Чувашия и Пензенская область. В Чувашии выдача ипотеки по всем льготным программам снизилась с 1,77 млрд руб. в сентябре до 1,14 млрд руб. в октябре. В Пензенской области показатели за месяц изменились с 1,59 млрд руб. до 1,02 млрд руб.
Топ-10 регионов с наибольшим снижением выдачи льготной ипотеки
|
Регион |
Выдано льготных ипотечных кредитов в октябре, млрд руб. |
Снижение выдачи за месяц, % |
|
Республика Якутия (Саха) |
2,42 |
-50% |
|
Калининградская область |
0,93 |
–38% |
|
Республика Чувашия |
1,14 |
–36% |
|
Пензенская область |
1,02 |
–36% |
|
Новосибирская область |
3,98 |
–35% |
|
Краснодарский край |
6,62 |
–34% |
|
Республика Татарстан |
6,15 |
–32% |
|
Красноярский край |
3,18 |
–32% |
|
Ставропольский край |
2,26 |
–30% |
|
Забайкальский край |
1,73 |
–29% |
У нас Вы можете приобрести просторные 4-комнатные квартиры по цене этого года и на прежних льготных ипотечных условиях.
Расчет на примере 4-комнатной квартиры площадью 91 кв.м. стоимостью 14 500 000 руб.:
– по ипотечной программе «ДВИ»: сумма кредита – 9 000 000 руб., первоначальный взнос – 5 500 000 руб., процентная ставка – 2,0% годовых, срок кредита – 20 лет, ежемесячный платеж – 45 530 руб.
– по программе «семейная ипотека»: сумма кредита – 6 000 000 руб., первоначальный взнос – 8 500 000 руб., процентная ставка – 6,0% годовых, срок кредита 30 лет, ежемесячный платеж – 35 973 руб.
Недвижимость – это не только способ сохранения сбережений, но это также инвестиции в свою семью, в условия в которой будут жить ваши дети, покупая комфортную недвижимость – вы инвестируете в свое будущее.
