1.Недвижимость – это физический актив из кирпичей и бетона, который не может исчезнуть или обесцениться за одну ночь, в отличие от множества других неосязаемых финансовых инструментов, включая наличные денежные средства. Недвижимость, как и любой другой актив, может терять стоимость, но она всегда будет иметь ценность как физический объект и не может превратиться в ноль.

 

2. Инвестиции в недвижимость позволяют не только сохранить ваши сбережения, но и получать текущую доходность в виде арендных платежей. Доходность зависит от класса и качества конкретного объекта. В среднем жилая недвижимость эконом класса приносит ~4-5% годовых, комфорт класса ~6-8% годовых. А с учетом того, что цены на недвижимость только растут, вложения в недвижимость в России являются надежным средством инвестиций.

3. Недвижимость – отличный инструмент для долгосрочного увеличения капитала, так как она приносит не только текущий доход как облигации или депозиты, но и растет в стоимости как акции. Помните, что качественные объекты всегда стабильно дорожают.

4. Даже самый надежный банк или государственная облигация гарантируют инвестору возврат фиксированной суммы в рублях. Однако инфляция в России постепенно набирает обороты, это означает что рубль обесценивается. Инвестор получит назад свои деньги, но ценность этих денег значительно снизиться. Недвижимость же сохраняет свою ценность как физический объект и при резком росте цен или падении курса рубля чаще всего увеличивается в цене.

5. Важное преимущество инвестиций в недвижимость – это устойчивость цены даже во время кризисов, в отличие от фондового рынка или курса валют. Конечно же, данный вид активов, как и любой другой, может дешеветь. Но чаще всего, даже в кризисы, восстановление стоимости недвижимости происходит быстро.

6. У любого человека есть единственный актив — количество часов, которое ему осталось прожить. Если ты хочешь прожить это время хорошо, то лучше здесь и сейчас купить квартиру в хорошем месте. Это главная инвестиция — в свой комфорт и в комфорт своей семьи. Инвестиции в себя — самое разумное решение.